Geplaatst op
De lente en de zomer staan bekend als de drukste tijd van het jaar in de vastgoedsector. Zodra de temperatuur stijgt groeit het aantal potentiële huizenkopers die hopen hun perfecte woning te vinden. Lees hier een aantal tips die je kunt toepassen bij het kopen van een huis.
1. Maak gebruik van een aankoopmakelaar
Het is nog nooit zo belangrijk geweest om een aankoopmakelaar in te huren als in de huidige markt. Het is van cruciaal belang dat je iemand inhuurt die ervaring heeft met verschillende soorten transacties. Je verdient een professional die je belangen vertegenwoordigt gedurende het hele koopproces. Een aankoopmakelaar zal je helpen met het zoeken van je huis, het vereiste contractuele papierwerk, de onderhandelingen, de inspecties, en alle andere problemen die naar voren komen. Een goede gids begrijpt de trends op de woningmarkt en hoe deze trends van invloed zullen zijn op je persoonlijke behoeften.
2. Krijg vooraf een goedkeuring voor een hypotheek
Verkrijgen van een hypotheek is tegenwoordig een stuk lastiger dan eerst, waardoor je waarschijnlijk een minder hoge lening krijgt dan je zou verwachten. Laat een nauwkeurige berekening voor een hypotheek maken voordat je aan je huizenjacht begint. Als je vooraf een hypotheek heb afgesloten wordt je niet beschouwd als een “wannabe” koper. Het resultaat is dat de verkoper eerder geneigd zal zijn je bod aan te nemen.
3. Bedenk welke wensen jouw prioriteit hebben
De behoeften van huizenkopers variëren om verschillenden redenen. Gezinnen met kinderen willen in de buurt wonen van goede scholen. Mensen die aan hun carrière werken zullen meer gebaad zijn bij het gemak van hun woon-werkverkeer. Ouderen willen graag een ziekenhuis of een recreatieruimte in de buurt. Als huiskoper moet je een goed begrip hebben van je eigen behoeften. Maak een checklist en geef prioriteit aan de items op de lijst; wat heb je nodig en wat wil je? Begrijp dat uw lijst zal verschuiven en veranderen op basis van je budgetbeperkingen en markttrends. En vergeet niet dat als je een huis koopt, je de buurt erbij koopt.
4. Verkopers zijn niet de enige die de concurrentie aangaan
Typisch, wanneer mensen denken over concurrentie in de vastgoedsector, zien ze een groep huiseigenaren concurreren om hun huizen te verkopen. Maar verkopers zijn niet de enigen die de concurrentie aangaan. Als koper moet je bereid zijn om te concurreren voor je droomhuis. De dagen van te weinig bieden op een huis zijn voorbij. Als je besluit om een aanbieding te doen, zorg dan dat die goed is. Bedenk samen met je makelaar manieren om met kop en schouder boven de rest uit te steken.